第635章 入駐率 （2/2）

一週後，袁向軍和穆金國聯繫的外貿公司就開始陸續進駐，馬小樂對此很滿意，還特地打了個電話給袁向軍，說穆金國那老比養的還真有眼色，事情辦得挺利索，袁向軍聽了電話是有苦說不出，馬小樂是在罵穆金國，但實際上也是在罵他。

就這樣，馬小樂想盡了一切辦法，不管公司大小，只要能進商務大廈的都圈進來，就目前這形勢，夾到盤子裏的都是菜，就算是製造虛假繁榮，那也是客觀需要的。

效果是肯定有的，但隨之而來的貸款問題也壓到了頭上，貸款期限是半年，已經差不多了。

馬小樂找牛官遜，問就目前這形勢該怎麼辦，牛官遜之前就說過，到時可以操作，所以毫不含糊，讓他耍賴。

“讓江潮公司耍賴！”馬小樂皺着眉頭：“開始我也這麼想，不過現在有點變化了，牛行長，你看這筆款子的開發，項目都蒸蒸日上呢？能不能緩緩，比如再延緩一年期限，到時江潮公司肯定能擠出部分款項來，那時候再分期歸還本金，這期間利息一分不少！”

“難，數額太大，我們市行沒有權限！”牛官遜道：“我覺得最實惠的就是耍耍賴，造成呆壞賬，然後公司宣佈破產，最後由銀行收回開發的項目，那肯定也是要繼續經營的，不會影響到新區開發！”

“那看來還是要按照我開始制訂的方針行事了！”馬小樂笑道：“牛行長，你可別罵我不夠意思，那也是沒辦法的事，實話告訴你，這事市裏都支持，你說，我還能不做麼！”

“我也沒有要怪你的意思！”牛官遜道：“其實這相當與是利用我們銀行，讓我們投資來開發新區，要說損失，我們肯定有，但也不大，因爲畢竟有開發的項目押給了我們，手裏還有東西嘛！”

“牛行長，這麼做對你好不好！”

“有甚麼好不好的！”牛官遜笑道：“我也不想再向上混了，就過過日子多舒服！”

“那就行！”馬小樂道：“我就是怕給你帶來無法挽回的損失，那就過意不去了！”

“沒有那事！”牛官遜道：“只是我們拿到項目後要進行拍賣，因爲我們銀行不會去分出部門、資金來搞經營，我們只是跟別人的錢打交道

！”

“如果拍賣不出去呢？”馬小樂問。

“拍賣不出去，我們還是要攥在手裏，房產嘛，反正是要升值，不過那樣的話估計項目的週轉就要成問題了！”牛官遜道。

“欸喲，這可不行！”馬小樂道：“超市、小市場還有那個商務大廈要是運轉不起來，那可就白瞎了！”

“那辦法還得由你想！”牛官遜道：“弄不好最後還要讓政府埋單吧！”

“政府能買個屁單！”馬小樂道：“政府要是有錢，還會從銀行下手想辦法啊！”

“那這事就有點複雜了！”牛官遜道：“要不這樣，你那邊慢慢賴着，我這邊看能不能找資金流給填一下！”

“這事操作起來難度咋樣！”馬小樂道：“牛行長，我可不希望你出事！”

“難度當然有，而且成功幾率很小！”牛官遜道。

“那你看這樣行不行！”馬小樂道：“到時江潮公司破產，你們銀行收回建築項目，能拍賣出去當然好，如果拍賣不出去，就搞出租，我這邊想辦法來搞定，那樣不就兩不耽誤麼！”

“搞出租，我們銀行沒有過先例，但可以向上面申請，如果能獲得批准就好辦了！”牛官遜道：“不過就目前那場子看，租金一年下來能少！”

“租金眼下還說不準！”馬小樂道：“目前商務大廈那邊，還沒有任何優惠條件，租金照繳，只是超市和小市場那邊，半年免稅、一年免租金，等那個時期過去，一切不都可以正軌了麼！”

“嗯，那看來困難是暫時的！”牛官遜道。

“牛行長，我覺得一個大問題是，你最後能不能把出租申請的事給辦下來！”馬小樂道：“萬一不成事，咱們現在商量的不都是空話嘛！”

“這事我也不能保證，不過也挺有把握！”牛官遜道：“你也別太小心了，事情總是充滿了變數，計劃沒有變化快嘛，沒準到時情勢大變，結果咱們也說不準的！”