第181章 第一百八十一天· （1/2）

第一百八十一天·

鄧念念素來行事幹脆利落，心裏敲定的想法，從不會拖沓猶豫，想到便着手落地，這是她穿越星際之後一路闖出來的處事習慣。

眼下項目拆分交給三位心腹分頭推進：糧食與淨化土壤的難題全權交由貓妖阿樂打理。由貓妖族的全權協助，整件事基本不會出現紕漏。

另一邊佑泰手下的異妖族族人陸續結束漂泊，大半都集結來到這片待改造的廢墟，驟然幾百族人扎堆落腳，臨時居住空間緊缺成了眼下最直觀的難題。佑泰卻神色從容，半點不見焦慮，對鄧念念直言這點居住難處對異妖族人算不上阻礙。

異妖族羣世代棲身荒山野嶺、宇宙廢域，早已習慣風餐露宿、就地棲身的漂泊日子，比起曾經露宿輻射荒原、躲避星際異獸追捕的艱苦歲月，眼下有連片廢墟遮風擋雨已經是極好的條件。

再者幾百名異妖個個身懷天生建築異能，有的能操控岩土塑形，有的肉身力量強悍，搬運拆解建材輕而易舉。佑泰粗略測算過，只要全員動工，眼前這片滿目斷壁殘垣的廢墟，撐死一個月就能整體改造完工，等到園區基建落成，統一規劃的住房建好，族人安置的難題自然迎刃而解。

白慈這邊帶回的消息更是錦上添花，他依託自身生物技術，耗費數月調試配方與生產線參數，自主研發培育的初代生物士兵終於敲定工藝，量產流水線正式開機運轉，用不了多久，大批量聽話可控、戰力穩定的生物士兵就能走下生產線，成爲團隊自保、拓展產業的重要底牌。

一樁樁好消息接連不斷傳來，壓在鄧念念肩頭的重擔驟然輕了大半。除此之外，早前合夥開挖的星際玉石礦場開採進度一路走高，高品質原石源源不斷被開採分揀，經由星際商行轉手售賣，日復一日流入海量星幣，源源不斷的收益存入賬戶，爲她後續佈局地產、持續砸錢開發地皮築牢了雄厚的資金底盤。

所有板塊穩步向好、發展井然有序，唯獨系統冰冷的提示音隔三差五在鄧念念腦海裏響起，成了她唯一的心結。每當賬戶資產逼近百億星幣閾值，系統便彈窗反覆問詢：宿主已攢夠返程所需資金，是否消耗百億星幣購買穿越回程船票？

初時鄧念念束手無策，整日琢磨怎麼快速消耗賬面資金，卻始終找不到穩妥長久的辦法。某日她站在塵土飛揚的廢墟施工工地，看着異妖族人熱火朝天改造廢墟、大型工程機械來回作業的畫面，腦海中靈光一閃，豁然醒悟。

只要把到手的絕大多數盈利持續投入地產開發，不斷拿地、基建、砸錢拓新項目，賬面流動資金永遠被項目消耗，賬戶就永遠囤積不到完整的百億星幣，系統的返程提醒自然無從生效，再也不必爲被迫返回原世界的問題煩憂。

想通關鍵，鄧念念心頭懸着的巨石落地，眉眼間滿是欣喜，當即定下以地產耗資、滾動拓業的長遠規劃。

有數百身懷特殊建造天賦的異妖全員上陣，廢墟改造進度遠超所有人預估。僅僅七天時間，遍佈碎石瓦礫、鏽蝕廢鋼的整片廢墟便被徹底清理乾淨。萬幸這片廢墟早年只是民用廢棄城區，沒有高危輻射與劇毒污染物，清掃作業結束的第二天，一批重型挖掘、吊裝、澆築施工機械便陸續駛入場地，正式進入基建階段。

佑泰結合族人施工效率與基建圖紙，保守向鄧念念報備工期：整片廢墟改造工程大約需要兩個月。

“兩個月？”

鄧念念微微挑眉，面露詫異，原本她按照星際常規城建速度，心裏預估至少要半年以上。佑泰揚起爽朗的笑意，篤定點頭。

“念念姐，相信我們全族的建造能力。”

本次廢墟改造項目裏，鄧念念特意追加規劃了初代廢墟改造沒有配套的便民基建。

佑泰遵照她的要求，額外增設全域淨水輸送管網、集中式垃圾無害化處理站、分區污水處理系統一整套民生設施。

整套配套落地花銷不菲，但依託玉石礦場源源不斷的現金流，眼下鄧念念的財力完全可以輕鬆承擔，礦場每日入賬的星幣，源源不斷填補着基建帶來的鉅額開銷。

鄧念念將大半心神傾注在這片廢墟項目上，這是她正式試水星際地產的標杆工程，更是她叩開星際地產行業大門的起步之戰，她必須把項目做精做優，靠着完善配套打響名氣，爲後續規模化擴張鋪路。

等待工程推進的間隙，鄧念念沒有虛度光陰，每日伏案翻閱海量星際地產年報、各大星域地價走勢、政策變動報表，從內核主城黃金地塊到邊緣荒星閒置地皮的價格變化逐一梳理，精準把控全星際地產市場風向，爲後續擇機囤地儲備情報。

白慈則雙線並行，一邊安排眼線緊盯聯邦監察動向、暗中防備先前暗中覬覦地皮的老牌地產巨頭，防備對方暗中使絆惡意打壓項目；一邊駐守生物兵工廠，持續微調生物士兵培育係數、優化量產配方，嚴控生產流程，杜絕量產階段出現基因缺陷、戰力失衡等意外。

從上到下分工明確，基地各個板塊運轉有條不紊，所有發展全都貼合鄧念念預先設計的發展藍圖。

待到廢墟改造工程推進過半，部分臨街片區管網、道路、能源配套悉數鋪設到位，鄧念念召集白慈、佑泰、阿樂圍坐在基地會議室內，圍着手繪地塊規劃圖仔細磋商，最終敲定方案：不整體打包出售整片地皮，拆分配套完善的成熟區塊單獨掛牌。

土地出讓所得的全部星幣，到賬第一時間盡數投入剩餘區域施工尾款結算，餘下資金統一交由阿樂，用來四處蒐羅收購項目周邊閒置荒地。這樣一來既能快速盤活現金流、平攤前期高昂建造成本，又能持續消耗賬戶結餘資金，從根源規避存款湊齊百億星幣、觸發系統強制返程的隱患，一舉三得。

敲定細則後，四人分工落地掛牌事宜，優先挑選臨街配套最全、升值潛力最高的優質地塊上線星際地產交易平臺。

掛牌消息一經對外放出，一衆囊中有限、沒法入駐主城優質地產的中小投資商敏銳嗅到升值空間，接連發來通信詢價洽談。每一筆賣地回款入賬，鄧念念都嚴格遵照原定規則，錢款分文不留，一部分補齊當下改造項目的各類尾款，剩餘資金盡數用來掃購周邊無人問津的荒廢土地。

看着賬戶資金剛到賬便快速轉出、始終無法大額囤積，鄧念念心頭縈繞許久的返程焦慮，終於緩緩平復。

靠着「拆成熟地塊變現、回款收購新荒地、新地完善配套再拆分出售」的滾動經營模式，原有廢墟項目運轉越發順暢。

先期落地的給排水、全域能源管線、主乾道路全部竣工落地，齊全的配套直接拉動整片片區地價節節攀升，此前冷眼旁觀、不屑下場的大型資本陸續放下身段，派遣調研專員實地勘察，主動登門尋求合作機會。

阿樂將新收購的零散荒地經過平整、區劃、簡易基建後，再次拆分成多塊熟地分批掛牌，土地變現的資金循環流入新一輪拿地與建設，土地與資金雙向滾動，鄧氏名下土地版圖如同滾雪球一般持續壯大。

白慈、佑泰和阿樂日復一日看着版圖跨區域延伸，打心底認可鄧念念超前的商業眼光，清楚藉着星際地產蓬勃發展的時代風口，她們踏上星際首富的路途已然越來越清晰。

日復一日，經過反覆打磨的這套「基建先行、切塊售地、回款拓荒、循環滾動」專屬運營模式，在三位夥伴的通力配合下，不再侷限於最初起步的單顆星球廢墟，順着星圖上密密麻麻的星際躍遷航道，突破本土星球邊界，一路向外輻射，蔓延至聯邦疆域外圍、被主流經濟圈遺棄的各大偏遠荒星。

盤踞星際數千年的老牌世襲財團起初滿是傲慢，只把鄧念念的拓荒地產生意當成小打小鬧的局部投機。