第143章 實地調查 （1/2）

秦閒盯着屏幕上「陽光果園售樓處」的照片，來了興致，但沒急着表態。

他看向於靜靜：「數據我看了，但房子到底行不行，得實地看了纔算數。能儘快安排去看看嗎？最好能進裏頭，看看層高、結構這些實在的。」

於靜靜爽快點頭：「應該的。這樓現在還在開發商手裏，售樓處也還開着門營業呢。我跟他們項目上的人打個電話就行。咱們現在過去，還有人接待。」

秦閒一聽，轉頭對王亞和秦悠說：「姐，姐夫，那咱們乾脆一塊兒過去看看吧？你們也幫着參謀參謀。」

王亞也沒多想，立刻答應：「成啊，一起去看看，也開開眼。」

秦悠也點頭：「行，反正學區房數據也看得差不多了。」

於是，於靜靜開車在前帶路，秦閒的車載着穀雨，王亞開自己的車載着秦悠，三輛車前後腳駛向了城南。

到了地方，眼前的景象和預想的空置樓不太一樣。

「陽光果園」的售樓處顯然還在運營。

玻璃門敞亮，門口立着樓盤信息的易拉寶，偶爾還有一兩個客戶進出。

不過人氣確實不旺，透着點清尾盤的冷清。

於靜靜領着他們剛走到門口，一個穿着襯衫西褲、經理模樣的中年男人就迎了出來，滿臉笑容：「於經理，你們來了。這位就是秦先生吧？您好您好，我是這兒的銷售經理，姓趙。」

簡單寒暄後，趙經理領着他們往裏走：「於經理電話裏說了秦先生的意向。我們這棟樓啊，結構質量絕對沒問題，您一看就知道。

現在樓上樣板間和辦公區基本清空了，一樓大廳和後面的區域還在用。我帶您幾位轉轉，不影響我們正常接待。」

走進挑高的大廳，確實寬敞明亮。秦閒沒怎麼聽趙經理介紹樓盤，他的目光掃過牆壁、柱子、窗戶和天花板，在心裏估算着空間和改造可能性。王亞和秦悠則好奇地打量着這個他們平時很少接觸的「大房子」內部。

「趙經理，」秦閒打斷對方關於戶型的介紹，指着側面一道門問，「這後面是？」

「哦，這邊是原來的深度洽談區和財務室，現在也空着，堆了點物料。」趙經理推開一扇門，裏面果然是個規整的大房間。

「能上二樓三樓看看嗎？」秦閒問。

「當然可以，這邊請。」趙經理引着他們從側面的樓梯上樓。樓梯間有點暗，但足夠寬。

樓上果然是空的，巨大的空間一覽無餘，只有一些拆下來的隔斷板堆在牆角。

層高不錯，窗戶也多。秦閒走到窗邊，看向外面——斜對面就是金茂大廈，遠處大學城的輪廓清晰可見。他默默地點了點頭。

王亞在旁邊低聲對秦悠說：「這地方要是真能拿下來，弄賓館是挺像那麼回事。」秦悠則更關心實際：「這麼大，光裝修得花多少錢啊……」

穀雨安靜地跟在秦閒身邊，偶爾輕聲問一句關於採光或信道的問題。

趙經理很識趣，給了他們足夠的空間自己看，自己討論。

於靜靜則在一旁，適時地補充一些關於產權、土地性質等更實際的信息。

看了一圈回到一樓，大廳裏又進來一對看房的老夫妻，銷售員正在接待。

秦閒站在略顯空曠的大廳中央，感覺有些微妙——這裏還在進行着它原本的使命，而他們已經在盤算着它徹底改頭換面後的樣子了。

「怎麼樣，秦先生，感覺還滿意嗎？」趙經理笑着問，眼神裏帶着期待。對於開發商來說，如果能整體脫手這棟尾盤中的售樓處，無疑是件大好事。

秦閒沒有立刻回答，他需要消化一下親眼看到的東西。「地方確實不錯，結構也方正。具體的，我們回去再詳細考慮考慮。於姐，趙經理，今天麻煩你們了。」

第一步的實地探查完成了，比看數據直觀得多。

趙經理聽了秦閒的話，臉上的笑容更殷切了些，忙不疊地點頭：「應該的，應該的，這麼大的事，肯定得考慮周全。」

他側過身，用手比劃著名大廳的格局，

「秦先生，不瞞您說，我們公司就是本地旳開發商，這塊地的盤子不大，咱們售樓處也不像那些大展廳。咱們這售樓處的時候，就想好了以後怎麼處置。您看，」

他指着大廳上方，「就進門這一塊兒，爲了氣派，做了挑高。但從這邊往後，包括二樓、三樓，最開始就是按標準寫字樓的框架來建的。

層高、柱距、承重，包括水電管井的預留，都規規矩矩。您要是接手改成酒店，客房部分的隔牆、佈線，基礎都是現成的，比那種純展廳改造要省事得多，也合規。」