第89章 第 89 章 一更 （3/7）

吳小燕坐在後排，眼睛一直往外看，她喃喃道，“林姐，這裏人好多，感覺比咱們漢街火車站人還多呢。”

“人多才好做生意。”林美言隔着車窗看了一圈，“但是不能做複雜了。”

顧開華問，“啥意思？”

“人來這裏，不是爲了喫席。”她指着外頭匆匆走過的人，“他們要的是快，熱，能填肚子，喫完就走。”

顧開華若有所思，沈祕書把車停好，領着她們去了那間小鋪子，鋪子確實小，門口有一截窄窄的臺階，往裏一看，牆上還有以前賣菸酒留下來的木架子。

裏面灰多，地也不平，顧開華站在門口看了一圈，“這地方擺不了幾張桌子。”

“那就不擺幾張。”林美言進屋，擡手摸了一把牆，一手灰，她也沒嫌棄，只是把手上的灰拍了拍，“這裏做一個大竈，門口開個窗口，到時候熱乾麪，豆皮，米粉，滷蛋，豆漿，全走窗口。”

她又往裏面走了兩步，“牆邊擺兩張長條桌，誰願意坐着喫就坐，不願意就端着走。”

吳小燕立馬接話，“這樣翻檯快。”林美言笑着看她，“對。”吳小燕被她這一眼看得臉都紅了。

顧開華聽着聽着，也琢磨出味來了，“那這店不用大裝修？”

“不用。”林美言說，“白牆刷乾淨，地重新鋪平，竈臺做好，窗口敞亮，招牌掛出去就行。”

沈祕書在旁邊拿着本子記，他寫得很快，林美言說到哪，他就記到哪，到了後面記錄的也七七八八了。

這家鋪面的房東也來了，是個四十多歲的中年男人，穿着一件老頭衫，手裏還拎着一串鑰匙，他見沈祕書在，態度比平時客氣不少，“沈同志，這位就是林老闆？”

沈祕書點頭，“司門口林記的老闆。”

房東立馬笑了，“哎喲，我聽過漢街火車站那個林記是不是也是你們家的？我上次坐車路過，還喫過一碗牛肉粉。”

顧開華馬上接話，“好喫吧？”

“好喫，湯鮮。”房東笑着說完，又搓了搓手，“你們找我算是找對了，整個武街火車站再也找不到比我們家鋪子更好的位置了。”

林美言沒和他繞，“轉讓費六百，房租兩百三，可以的話我們就籤，不行的話，我們就換一家繼續談。”

房東微微皺眉，“我的房租喊的是三百二，你這一下子就砍了快一百塊沒了。”

林美言擡手摸了下桌子上的灰，“這個三十平的房子，房租不值三百二。”

“您說是不是？”

對方瞧着林美言一手的灰，他沒說話，猶豫了好一會，“兩百三就兩百三。”

顧開華有些意外，美言這麼大刀闊斧的砍價，對方同意了？

這是奸商啊。

亂喊價！

林美言聽了，她不疾不徐，“成，我有一個條件合同要籤五年，五年內不漲租，門口這塊地方，合同裏寫清楚，歸我做窗口用，你房東不能今天說能用，明天又說鄰居有意見。”

房東臉上的笑頓了下，他本來還真存了點小心思，這地方要是開起來生意好，他後面漲點租也正常。

誰知道林美言一上來就把話堵死了，他看了沈祕書一眼，沈祕書低頭看本子，像是沒看見。

房東只能笑，“林老闆這話說的，我是那種人嗎？”林美言也笑，“做生意嘛，醜話說在前頭，後面纔好看。”

房東想了想，“五年太久了，最多我能和你籤三年。”

林美言，“籤五年，我現在立刻馬上給你付五年的房租，一次性全部付清。”

這是一個很大的誘惑，房東有些心動，林美言也不急，她衝着沈祕書說，“沈祕書，再出去看看別家有合適的，我們一起談談。”

這話一落，房東立馬鬆口，“籤，籤，我現在就籤，你真的一次付清五年房租？”

“是。”

林美言回答的乾脆利落，雙方都怕對方反悔，千是合同籤的十分順利，等簽完合同後，便拿到了鑰匙。